房产抵押贷款对于很多人来说并不陌生，相信即便是没有接触过但也会有所听闻，在进行具体的房产抵押过程中，成都房产律师咨询公司强调为了能够更好的维护自身利益需要注意诸多的方面。比如需要签订合同，并在合同中注明相关的一些重要事项等等，具体来说，房产抵押贷款有以下三大注意事项。
一、注意办理房屋抵押手续的细节
在办理相关手续时，成都房产律师咨询公司提醒有必要对相关的常识有所了解并，为此资料，比如提供个人收入以便于能够证明可以在规定的时间内偿还清贷款账目。专业的成都房产律师咨询公司还是要进行看房评估，这一环是非常重要的，需要由足够资格的机构来进行这项工作。
二、注意房产必须是借款人本人的
成都房产律师咨询公司介绍所抵押的房产必须是借款本人名义之下的，不能和其他人共有，这样的话会产生纠纷，否则就需要由第三人在在场并且同意的情况下才可以进行这项操作。成都房产律师咨询公司同时还要考虑到婚姻关系的问题，如果是离婚的情况也需要有法院的相关证明。
三、注意出示贷款的用途
必须要让相关机构以及件借款人了解贷款的用途是属于合法正规的情况下，否则从常识上来说，是不会愿意同意贷款的。成都房产律师咨询公司介绍，比如有些是用于装修或者留学或买车等等，但如果超越了合同中所注明的项目，那么银行有权收回贷款，因此成都房产律师咨询公司强调对于贷款人而言也应该要意识到这样的风险，应该要做好规避。
以上就是成都房产律师咨询公司介绍的房产抵押贷款三大注意事项，此外还应注意说抵押的房子必须要还清贷款才能够再次抵押，必须不存在任何债务问题。受欢迎的成都房产律师咨询公司还提醒小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的，因此相关人员应该要对这件事有所认知。